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抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有
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更多“抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有”相关的问题
第1题
A.银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品
B.如果抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.如果由于借款人财务状况恶化，或由于贷款展期使得贷款风险增大，银行也会要求借款人追加担保品
D.倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财力状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人。
第2题
A.以房产作抵押的，借款人应符合法规规定，并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
第3题
A.在银行存款大幅下降
B.过度依赖短期贷款，并要求展期
C.还款资金主要为销售回款
D.贷款超出了借款人合理支付能力
第5题
A.借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时，必须征得保证人书面同意，并规范办理相关手续
B.在实际操作中，保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任，防止借款人悬空、逃废银行债务
C.审核保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
D.通过与保证人面谈，深入了解其真实的代偿意愿
第6题
B.银行对合并、分立行为享有异议权，可以对合并、分立协议进行审查，重点审查合并、分立协议中有关合并、分立各方资产状况、债权债务处理方法等条款。如现有协议有损害银行利益的情形，可以要求重新签订协议，并根据合并、分立后债权保障程度，决定是否要求其提前清偿债务或者提供相应的担保
C.在合并、分立危及债权安全，银行与债务人就落实债务、提前清偿或补充担保达不成一致意见的，银行可以向债务人、股东、合并另一方当事人和政府有关部门提出反对合并、分立意见，可采取诉讼保全措施，查封债务人财产、冻结公司股权，阻止办理公司注销、变更或者设立登记等手续，促使债务人暂时停止合并或者分立，先与银行协商债务落实方案
D.债务人在合并、分立后，银行客户经理要督促其及时办理工商变更登记，及时转移相关资产产权手续。更改借款主体和更换借款凭证与公司资产转移基本同步进行
第7题
A.流动资金贷款业务流程有缺陷
B.未将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位
C.贷款调查、风险评价、贷后管理未尽职
D.对借款人违反合同约定的行为应发现而未发现，或发现但未及时采取有效措施
第8题
A.不少于所购住房全部价款30%的首付款
B.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明
C.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
D.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
第9题
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
第10题
抵押贷款到期，借款人不能归还时，如果银行处理抵押品所得的净收入用以偿还贷款本息尚有余额，应退还借款人。( )
