运用市场价值法对资产估价时,通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、销售收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。()此题为判断题(对，错)。

A.相对估值法简单易用，可以迅速获得被评估资产的价值

B.用该方法估值时不容易产生偏见

C.该方法通常重视决定资产最终价值的内在因素和假设前提

D.该方法不会将市场对“可比公司”的错误定价(高估或低估)引入对目标股票的估值中

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

A.通过比对调整参照物的价值来进行评估

B.为已发生的资产行为估价

C.与市场环境无关

D.需要估算各项资产的成本

A.搜集交易实例

B.对可比实例成交价格进行处理

C.选取可比实例

D.求取积算价格

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。

A．利用方向

B．具体利用方式

C．利用结构

D．利用价值

运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。

A．价格变动率

B．价格浮动

C．价格修正系数

D．价格变化期

A.对资本性支出的估计

B.对未来成本费用及税金的估计

C.对非经营性资产价值的估计

D.对市场需求及市场供给的估计