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题目内容
（请给出正确答案）
A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失
B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
ABCD
解析：【解析】合同法定解除情形主要：(1)因不可抗力致使不能实现“合同目的”;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行“主要”债务(选项C);(3)当事人一方迟延履行“主要”债务，经“催告”后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现“合同目的”(选项D)。严格讲，选项AB不是特别严谨，如果选项AB标的物为可替代物时，可以同类物替代履行。
更多“下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有（)。A、因不可抗力导致标的物在交付前灭失B、因出卖人”相关的问题
第2题
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记却取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动却受影响
第3题
A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
B. 买受人下落不同，出卖人将标的物提存的
C. 合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的
D. 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的
第4题
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
第5题
A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
B.因不可抗力致使合同目的不能实现
C.当事人一方迟延履行次要债务
D.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
第6题
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明
D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方
第7题
A.申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，却后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C.抵押人丙转让己抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权
第8题
A.以现金支付的，借款人收到借款时
B.以银行转账支付的，款项到达借款人账户时
C.以票据支付的，借款人依法兑现票据时
D.以特定资金账户支配权为支付方式的，借款人取得对该账户实际支配权时
第9题
A.因不可抗力
B.在履行期限届满之前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务
C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内履行
D.当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的
第10题
A.该抵押合同为最高额抵押合同
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财的买受人
第11题
有关行纪合同，下列说法中正确的是()。
A．行纪人卖出或者买人具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人
B．行纪人卖出或者买入商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人
C．行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人
D．行纪人卖出或者买入商品，行纪人自己不可以作为买受人或者出卖人
