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[多选题]

有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有()。

A.相关业主对经营行为有事先否定权

B.业主大会对经营行为有事先否定权.

C.物业服务企业对经营行为有最终决定权

D.经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

E.经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

答案

ABDE

更多“有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有()。A.相关业主对经营行为有事先否定权B”相关的问题

第1题

《条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作几方面的规定:()

A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

B.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

D.规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围

E.以上都是

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第2题

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益归全体业主所有,主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会或者相关业主的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其它需要。()
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第3题

2021年《广西物业管理条例》,第三十七条业主委员会应当建立信息公开制度,及时公开,下列信息错误的是():

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况

B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况

C.物业服务中心管理人员家庭情况

D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况

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第4题

没有涉及业主共同利益的事项是()。A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利B.业主委员会授

没有涉及业主共同利益的事项是()。

A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

B.业主委员会授予物业服务企业行使的管理权利

C.业主承诺按时足额缴纳物业服务费用

D.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

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第5题

业主大会决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营的方式、收益分配。()
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第6题

建设单位应当按照国家规定,承担物业共用部位、共用设施设备的()责任。建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务,服务内容和费用由双方约定。

A.保养

B.保修

C.增值

D.经营

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第7题

物业承接查验按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果,签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。()

A.1-3-2-5-4-6

B.1-2-3-5-4-6

C.1-3-2-4-5-6

D.1-2-3-4-5-6

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第8题

物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

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第9题

下列说法不正确的是:A不得擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画B业主对房屋进行

下列说法不正确的是:

A不得擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

B业主对房屋进行装饰装修,不需要事先告知物业服务企业

C不得占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地

D物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应及时维修养护,有关业主应当给予配合

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第10题

“经营收入”项日,反映本期按规定转入住宅专项维修资金的,利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益。本项目应当根据“经营收入”科目的本期发生额填列。()
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第11题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十三条内容,业主可以向县级以上人民政府住房城乡建设主管部门等有关主管部门申请查询()的资料

A.地上地下物业共用部位、共用设施设备名称、位置和面积

B.规划车位数量和位置

C.物业管理区域的四至范围

D.物业服务用房的位置和面积

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