首页 > 大学专科

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。

A.1600

B.1327.5

C.1710

答案

查看答案

发布时间：2023-03-25

更多“某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法…”相关的问题

第1题

某中外合资化工企业2018年7月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，房地产开发费用中的利息支出200万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明;转让办公楼相关的税金333万元;已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()。

A.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%-333=1267万元

B.6000-1000-3000-200=1800万元

C.6000-1000-3000-200-333=1467万元

D.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%=1600万元

点击查看答案

第2题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，准予列支的房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）。

A.272．5万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

点击查看答案

第3题

（2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣T)

(2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣T)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A．2009年12月

B．2010年1月

C．2010年2月

D．2010年4月

点击查看答案

第4题

某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值为200万元，现在建造同样的房屋需600万元，该房屋现为

四成新，转让缴纳的各种税金为22.2万元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

点击查看答案

第5题

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是( )。

A.不交纳营业税

B.应纳营业税5万元

C.应纳营业税15万元

D.应纳营业税25万元

点击查看答案

第6题

某单位转让一幢1980年建造的公寓楼，当时的造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本

价为4000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。

A.500万元

B.2400万元

C.2000万元

D.1500万元

点击查看答案

第7题

某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋，售价600万元，房子原值为200万元，现在盖同样的房子需800万元，该房屋

现为四成新，转让缴纳的各种税金为32.2万元。

根据所给资料，回答下列问题：

(1)转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为多少万元？

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？

点击查看答案

第8题

2015年2月，某企业将外购的一幢厂房对外投资，参与接受利润分配、共同承担投资风险，该厂房购入价格1500万元，投资评估价格2800万元;转让一宗抵债取得的土地使用权，抵债时作价1200万元，取得转让收入1900万元，转让时发生手续费0.6万元。该企业当月应纳营业税（)万元。

A.34.97

B.35

C.74

D.119

点击查看答案

第9题

某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价

为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。

A．500万元

B．1200万元

C．2000万元

D．1500万元

点击查看答案

第10题

2010年12月当月，全国实际使用外资金额140.3亿美元，同比增长15.6％。2010年全年全国非金融领域新批

设立外商投资企业27406家，同比增长16.9％；实际使用外资金额1057.4亿美元，同比增长17.4％，首次突破1000亿美元，创历史最高水平，同时扭转了2009年下降2.6％的局面。从结构来看，实际使用外资金额的较快发展主要得益于服务业以及中西部地区吸收外资的大幅增长，增幅分别为28.6％和27.6％。 2010年全年，服务业新设立外商投资企业13905家，同比增长21.3％，实际使用外资金额487.1亿美元，同比增长28.6％，占同期全国非金融领域新设立企业数和实际使用外资金额的比重为50.7％和46.1％；制造业新设立企业11047家，同比增长13.1％，实际使用外资金额495.9亿美元，同比增长6％，占同期全国非金融领域新设立企业数和实际使用外资金额的比重为40.3％和46.9％；外商投资农林牧渔业新设立外商投资企业929家，同比增长3.7％，实际使用外资金额19.12亿美元，同比增长33.8％。 2010年全年，东部地区新设立外商投资企业22992家，实际使用外资金额898.5亿美元，同比分别增长16.7％和15.8％；中部地区新设立外商投资企业3056家，实际使用外资金额68.6亿美元，同比分别增长16.4％和28.6％；西部地区新设立外商投资企业1358家，实际使用外资金额90.2亿美元，同比分别增长22.3％和26.9％。东、中、西部地区实际使用外资占全国的比重分别为85％、6.5％和8.5％，分别比去年同期降低1.2个百分点、增加0.6个百分点和增加0.6个百分点。

2010年实际使用外资金额比2008年约增长了（）。

A．11.4％

B．14.3％

C．15.6％

D．20.2％

点击查看答案

第11题

2009年，浙江省每个新批外商直接投资项目的实际到位的外资为（)万美元。A．870.1B．780.1C．671.9D

2009年，浙江省每个新批外商直接投资项目的实际到位的外资为()万美元。

A．870.1

B．780.1

C．671.9