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[主观题]

2009年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态,但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工

20091229日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态,但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元,预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元,所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧,预计使用年限为5年,预计净残值为6万元。2010328日竣工决算手续办理完毕,实际发生的费用是12万元,则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A2

B0

C067

D013

答案

B[解析]建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的,先按估计价值转入固定资产,并计提折旧,待办理竣工结算手续后再调整原暂估的价值,但是不调整原已经计提的累计折旧金额。

更多“2009年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态,但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工”相关的问题

第1题

2019年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态,但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元,预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元,所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧,预计使用年限为5年,预计净残值为6万元。2018年3月28日竣工决算手续办理完毕,实际发生的费用是12万元,则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第2题

(2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣T)

(2010年考试真题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣T)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2009年12月

B.2010年1月

C.2010年2月

D.2010年4月

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第3题

甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报 正确的是()。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

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第4题

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

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第5题

2×17年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元,2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2×19年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。

A.160

B.1460

C.1700

D.400

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第6题

2×17年12月31日,甲公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为5000万元,预计剩余使用年限为10年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日,甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为8000万元;2×19年12月31日,该投资性房地产的公允价值为6500万元。假定2×19年1月投资性房地产不计提折旧,且不考虑所得税等其他因素,则2×19年甲公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为()万元。

A.1500

B.3000

C.2000

D.4000

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第7题

2011年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2012年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第8题

2020年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2021年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2021年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2020年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第9题

2019年12月31日,黄河公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,假设税法对其处理与会计一致。2018年7月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2018年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2018年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

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第10题

2008年7月1日开业,因故在2009年6月30日份终止经营,2009年7月15日注销工商登记,有关该企业的企业所得税管理,下列做法符合规定的是()

A.该企业的第一个纳税年度是2008年7月1日至2008年12月31日;

B.该企业2009年5月31日前,报送2008年度企业所得税纳税申报表,办理汇算清缴;

C.该企业应该在2009年8月29日之前办理2009年度的企业所得税汇算清缴;

D.该企业应该在2009年7月15日前缴清清算所得税款

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第11题

2×18年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,为乙公司拥有所有权的一栋办公楼更换10部旧电梯,合计总价格为1000万元。截至2×18年12月31日,甲公司共更换了8部电梯,剩余两部电梯预计在2×19年3月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务,且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。假定不考虑增值税等其他因素,甲公司2×18年末应确认的收入金额为()万元。

A.0

B.1000

C.800

D.200

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