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[单选题]

某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年5月后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元,A项目所占土地向政府部门支付的土地价款为10000万元。同月转让B项目房产,取得含税收入30000万元,B项目所占土地向政府部门支付的土地价款为7000万元。已知两项目均已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税,B项目适用一般计税方式缴纳增值税。该公司两项目在土地增值税清算时应确认收入共()万元。

A.75141.99

B.76196.16

C.75719.97

D.80000.00

答案
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更多“某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年5月后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元,A项目所占土地向政府部门支付的土地价款为10000万元。同月转让B项目房产,取得含税收入30000万…”相关的问题

第1题

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:

(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。

(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1320万元。

(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2018年3月至8月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。

(4)购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税3.4万元,取得机动车销售统一发票。

(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费发票,注明金额1.03万元。

已知:本月取得的相关凭证均符合税法规定,并在本月申报抵扣进项税额。

要求:根据上述资料,回答下列问题:

1.业务(1)应纳增值税()万元。

A.2563.11

B.4834.95

C.7904.76

D.4190.48

2.业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额为()万元。

A.0

B.792

C.1320

D.528

3.业务(3)增值税销项税额为()万元。

A.114.29

B.264.00

C.281.60

D.121.90

4.该公司当月应纳增值税()万元。

A.3131.05

B.7866.13

C.8086.13

D.6845.33

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第2题

某房地产开发公司为增值税一般纳税人。2017年12月取得一块土地使用权共计支付士地价款5000元、契税200万元,均已取得相关合法票据。该公司对土地面积的80%用于开发商品房,2019年12月建造完成并销售,当月销售全部建筑面积的90%共计取得含税收入12000万元。该公司在土地增值税清算时应确认收入()元。

A.11306.42

B.11318.31

C.11339.45

D.11395.60

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第3题

某房地产开发公司为增值税一般纳税人,自2018至2020年开发某地块的房地产项目,可售建筑面积80000平方米,2020年6月竣工验收并开始销售,截至2021年4月已销售72000平方米,剩余可售建筑面积用于出租。该项目土地成本20000万元,开发成本15000万元,开发费用10000万元(其中利息支出不能提供金融机构贷款证明),与转让房地产有关的税金782万元。开发费用扣除比例为10%。该公司对该地块的房地产项目进行土地增值税清算时,允许扣除项目金额()万元。

A.35432

B.41732

C.46282

D.47582

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第4题

某县房地产开发公司(增值税一般纳税人)占用耕地10000平方米用于建设住宅小区,将其中3000平米用于建设一所全日制中学,已知该地区耕地适用的耕地占用税税额为9元/平方米,该地区税务局对房地产开发公司应征收耕地占用税()元。

A.63000

B.70000

C.75000

D.90000

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第5题

某房地产开发公司开发建造一幢写字楼,取得销售收入10000万元,允许扣除项目金额为4500万元。求该公
司应缴纳的土地增值税税额。

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第6题

2020年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.6000

B.60056

C.70000

D.70056

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第7题

2020年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

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第8题

8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

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第9题

某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地荩付的土地使用权出
让金为2000万元,开发这块地的成本费用为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。

【要求】计算应纳土地增值税。

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第10题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,准予列支的房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为()。

A.272.5万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第11题

某面粉加工厂(增值税一般纳税人)2007年8月从某农场收购小麦100吨,农场开具的普通发票上注明金额2

某面粉加工厂(增值税一般纳税人)2007年8月从某农场收购小麦100吨,农场开具的普通发票上注明金额20万元,此项业务可抵扣的增值税进项税额为()万元。

A.0

B.2

C.2.3

D.2.6

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