李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,下列情形中,李某可以要求解除合同的有()。
A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
第1题
第2题
A.夫妻共同财产
B.该房屋属夫赛共同财产,其增值收益属股某个人财产
C.殷某个人财产
D.该房屋属股某个人财产,其增值收益属夫妻共同财产
第3题
A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某
B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某
C.广场上的停车位应属于业主共有
D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某
第4题
刘先生购买了某小区的一套住宅,购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米,且五年不变,并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论,物业公司说"开发商说的不算数",收费是依据有关标准,并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交,自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系?
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费?
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益?
第5题
A.个税
B.契税
C.土地出让金
D.增值税及附加
第8题
A.该房屋的所有权归赵某
B.该房屋的所有权归李某
C.赵某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D.李某与开发商办理的产权登记由于赵某签订合同在先而归于无效
第10题
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉
B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失
C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉
D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权
第11题