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[多选题]

甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。

A.房屋买卖合同无效

B.房屋买卖合同有效

C.房屋所有权已转移

D.房屋所有权未转移

E.房屋买卖合同自登记之日生效

答案

BD

解析：《物权法》对确认物权的规则做了规定，房地产等各类不懂物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；除依法属于国家所有的自认资源所有权、法律另外有规定的外，不动产物权未经登记，不发生效力。

发布时间：2023-05-19
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更多“甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。A．房屋买卖合同无效 B．房屋”相关的问题

第1题

甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则()。

A.丙最终拥有房屋的所有权

B.甲的行为属于无权处分行为

C.乙有权要求丙退出房屋

D.乙有权要求甲赔偿损失

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第2题

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权和合同效力的表述，正确的是（)。

A.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有但未经登记，不能对抗善意第三人

C.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

D.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有

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第3题

甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第4题

甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手续。后来，房价上涨，乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下，付了一半房款于乙，并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙，主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第5题

甲与乙于3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙
愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A．甲

B．乙

C．丙

D．乙和丙

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第6题

甲与乙于2008年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上
涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2008年4月1 日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第7题

甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同。但是并未办理房屋过户登记手续。后来
因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。

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第8题

甲与乙于2012年12月1 E1签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价
上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2013年1月1 日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第9题

甲向乙借款，并以自有房屋为乙设定抵押并办理了抵押登记，登记日期为5月10日。6月10日，甲又以该房屋
为丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲将该房屋转让给丁，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。借款到期，甲无力还款，引发纠纷。下列表述正确的是

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.丁已经善意取得该房屋的所有权

D.丙自行承担所遭遇的损失

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第10题

甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（）。

A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任

B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记

D.甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

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第11题

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（）。

A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任

B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记为甲

D.甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

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