下列不属于收入，核实无误需要退还给业主的是（）

A.业主产权车位停车管理费

B.业主报修的入室维修费

C.电梯广告费

D.快递柜租赁费

E.住宅小区内摆摊场地费

按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取()。

A．管理服务费

B．审批费

C．施工现场管理费

D．装修保证金

A.多经收入、管理费收入、车位收入

B.管理费收入、车位管理费收入、空置理费收入

C.服务费、产地管理费、停车费

D.代理净租收入、停车费、管理费收入

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

客户办理入住需提交的资料包括：( )、( )、身份证明/身份证或其他相关证件、交清房款尾款、物业管理费(季或年)、公共维修基金、装修质押金(可选项)、车位租金(可选项)等。

A.清洁服务收入

B.多种经营收入

C.租赁服务收入

D.装修管理费收入

A.装修管理费

B.垃圾清运费的收缴

C.移动、联通、电信等设备基站

D.影城、KTV延时服务费

A.POS使用费预算编制仅需考虑执行中的POS机合同， 预算年度预计招商调整无需考虑

B.经营期广场装修管理费、垃圾清运费，根据预计招调商户数量、面积、日期、收费标准合理测算

C.经营期广场延时服务费根据KTV、影城合同价格标准，参考历史数据合理测算

D.合同主体变更费、消防泄水费可不测算

甲公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与甲公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？

A.甲公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分

B.业主A将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，甲公司有权请求业主A对该物业费的交纳承担连带责任

C.业主B拖欠半年物业服务费，甲公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝

D.业主C出国进修两年返家，甲公司要求其补交两年的物业管理费，C有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝