《中国交通建 设集团有限公司房地产项目投资管理办法》附件3《房地产项目投资财务评价指标基准值》境内房地产项目投资财务评价指标基准值(2021年)商品房项目销售性物业强制性指标:一类区域:自有资金财务内部收益率(所得税后)2 ()，销售净利率28%，项目财务内部收益率(所得税前)2 10%;二类区域:自有资金财务内部收益率(所得税后)214%，销售净利率>210%，项目财务内部收益率(所得税前)210%;三、四类区域:自有资金财务内部收益率(所得税后)216%，销售净利率>12%，项目财务内.部收益率(所得税前)210%。