法律法规有明确规定，物业服务企业一定要向业主提供有偿维修服务（）

第1题

下列费用中，属于物业服务企业需要向全体业主公示的收入有（)。

A.业主产权车位停车管理费

B.业主报修的入室维修费

C.电梯广告费

D.快递柜租赁费

E.住宅小区内摆摊场地费

点击查看答案

第2题

下列物业管理风险中，属于物业服务企业日常性的风险有（)。

A.业主家庭纠纷和身体健康的风险

B.周边环境污染的风险

C.国家法律法规修订的风险

D.业主接受的物业服务过程中发生的风险

E.物业管理边界不清带来的风险

点击查看答案

第3题

为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定（）

A.对于欠费业主,应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

B.业主大会

C.物业服务企业

D.业主委员会

E.建设单位

点击查看答案

第4题

《民法典》明确规定，哪一主体应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生，否则应承担未履行安全保障义务的侵权责任？（)

A.业主

B.公安机关

C.开发商

D.物业服务企业等建筑物管理人

点击查看答案

第5题

《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）。

A.告知义务

B.制止义务

C.报告义务

D.上诉义务

点击查看答案

第6题

物业服务企业发现装修人有违反相关法律法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处以罚款处分。（)

点击查看答案

第7题

家政服务作业，需要向业主进行提醒的有（）

A.向业主介绍《家庭保洁服务工作规程》

B.提醒业主收捡好自己的贵重物品和现金

C.提醒业主收藏的古董等储藏柜架需要清洁，请业主自己搬动

D.介绍物业服务中心工作内容

点击查看答案

第8题

根据有关法律法规的规定，物业管理企业雇请的保安员，应当按照（)的规定纳入公安机关监管。A.《企业

根据有关法律法规的规定，物业管理企业雇请的保安员，应当按照()的规定纳入公安机关监管。

A.《企业事业单位内部治安保卫条例》

B.《保安服务管理条例》

C.《物业管理条例》

D.《治安管理处罚法》

点击查看答案

第9题

物业管理招标项目应具备的条件有（)。

A.所招标的项目符合城市规划要求

B.所招标的项目按照政府规定的各类维修基金必须已经落实

C.所招标的项目能够为物业服务企业开展工作提供一定数量的办公用房、商业用房

D.所招标的项目符合政府颁发的规模要求

点击查看答案

第10题

下关于业主“自治”下列说法正确有（）

A.业主可自行管理建筑物及其附属设施

B.也可委托物业服务企业或其他管理人管理

C.业主必须自己亲自做打扫公共卫生和维修公共设备等工作才叫“自治”

D.目前的法律法规体系不支持业主“自治”，所以业主必须委托物业公司来管理小区。

点击查看答案

第11题

业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。这是()。

A.包租代理模式

B.包租转租模式

C.出租代理模式

D.物业服务委托模式

点击查看答案