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[多选题]

房地产开发企业拟开发建设项目编制项目申请报告的主要内容包括()。

A.项目申请单位情况

B.拟建项目情况

C.生态环境影响分析

D.城市规划情况

E.减免税收情况

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发布时间：2020-11-15

更多“房地产开发企业拟开发建设项目编制项目申请报告的主要内容包括（)。A．项目申请单位情况B．拟建”相关的问题

第1题

对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发总项目投资的（)。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第2题

按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

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第3题

关于房地产开发企业土地增值税的清算，下列说法正确的是（)。

A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核

C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销

D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除

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第4题

下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的是（)。

A.作为本企业办公用房购入的写字楼

B.已完成开发并拟出售的商品房

C.以经营程赁方式租入的写字楼

D.以融资租赁方式整体出租的商铺

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第5题

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一

房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位建筑面积的可变成本为2000影m2，建成后销售收入为10000万元，则该房地产开发项目取得盈亏平衡时的容积率至少是（）。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。

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第6题

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料（)。

A.商品房预售许可申请表

B.企业法定代表人的身份证明

C.开发企业的《营业执照》和资质证书

D.工程施工合同及关于施工进度的说明

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第7题

下列房地产开发条件中，属于房地产开发企业客观条件的是（）。

A.项目开发目标

B.企业筹资能力

C.公司运作目标

D.企业领导人的意图

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第8题

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可作为土地增值税的扣除项目，据实扣除（）

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第9题

房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用

地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。()

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第10题

企业开发商品房并出售，正确的是（)。

A.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

B.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

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