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[主观题]

在某房地产开发项目中,发包人提供了地质勘察报告,证明地下土质很好。承包人作施工方案,用挖方的余土作通往住

宅区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季,开挖后土方潮湿,且易碎,不符合道路填筑要求。承包人不得不将余土外运,另外取土作道路填方材料,对此承包人提出索赔要求。工程师否定了该索赔要求,理由是,填方的取土作为承包人的施工方案,它因受到气候条件的影响而改变,不能提出索赔要求。在本案例中即使没有下雨,而因发包人提供的地质报告有误,地下土质过差不能用于填方,承包人也不能因为另外取土而提出索赔要求。
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更多“在某房地产开发项目中,发包人提供了地质勘察报告,证明地下土质很好。承包人作施工方案,用挖方的余土作通往住”相关的问题

第1题

某播送电视中心工程,发包人与承包人依据《建立工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了施工承包合同。因急于开工且地质条件简单,根底工程(舍土方开挖)局部采纳成本加酬金计价方式,其他局部采纳单价合同计价方式。承包人与钢构造分包人依据《建立工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2022—0213)签订了屋面钢构造安装专业分包合同。在工程实施过程中,发生了如下暂停施工大事。大事1:在土方开挖时,基坑东南角实际的地质条件与勘察报告严峻不符,需停工复勘,并进展设计修改。大事2:施工现场临时用电敷设状况与承包人报送的临时用电专项方案不符,需停工整改;大事3:运送渣土严峻污染了接近城市道路,影响了市容,被城管部门查处,需停工整改;大事4:发包人供应的预制管桩桩头有质量问题需处理。大事5:发包人为了确保工程能按期启用,要求承包人调整已经被确认的施工方案。发生了上述大事后,承包人准时向监理工程师提交了索赔意向通知,要求发包人赐予补偿。依据场景(十九),答复以下问题。在所发生的各项停工大事中,应由发包人担当责任的有()。

A.大事1

B.大事2

C.大事3

D.大事4

E.大事5

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第2题

发包人提供的工程量清单中有未列、漏项的项目,在竣工结算时,应按实际发生的工程项目予以补充,不能包括在其他项目中。()
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第3题

下列列明的项目中,在转让土地使用权和转让新建房均能扣除的选项是()。

A.房地产开发费用

B.房地产开发成本

C.加计扣除

D.与转让房地产有关的税金

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第4题

某县建设局长詹某,利用职务影响,为其同学承包棚户区改造项目中绿化工程出面向该项目总承包单位老板打招呼,后詹某同学获利10万元。问詹某的行为属于违反工作纪律的哪一种情形?

A.违规干预和插手建设工程项目承发包活动

B.违规干预和插手土地使用权出让活动

C.违规干预和插手政府采购活动

D.违规干预和插手房地产开发与经营活动

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第5题

按照《招标投标法实施条例》,下列项目中,可以不进行招标的是()。

A.某利用专有技术生产的通信设备采购项目

B.某具有衡宇建筑施工总承包特级资质的开发商拟建的商品住宅小区项目

C.某工扫尾阶段发包人需要向原承包人增加的相邻标段遗留的200万元的工程项目

D.某通过招标方式选定的城市供水工程项目的投资人不具有相应建设能力的项目

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第6题

在一个以完成日期排定的项目中,对某任务设置了“不得早...完成”的限制,若要取消限制,只需要将限制类型更改为()。

A.越晚越好

B.不得晚....开始

C.不得晚....完成

D.必须完成于

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第7题

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,获得一块住宅用地。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动,确定了5家房地产经纪机构代理销售房地产,并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。根据服务对象的不同,商品房销售代理可分为()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

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第8题

下列项目中,不属于房地产开发成本的是()

A.土地征用费

B.基础设施费

C.前期工程费

D.房地产开发费用

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第9题

下列项目中,属于土地增值税中房地产开发成本的是()。

A.土地出让金

B.管理费用

C.前期工程费

D.借款利息费用

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