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[判断题]

成本比率估价法是用二手车地交易价格与重置成本之比来反映二手车地保值程度。（）

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发布时间：2023-03-05

更多“成本比率估价法是用二手车地交易价格与重置成本之比来反映二手车地保值程度。（）”相关的问题

第1题

相对比率估价法的基本原理就是类似的资产应具有类似的交易价格，在具体评价一个目标企业价值时，首先寻找一个

类似公司，然后运用一定的财务比率来与被选公司对比，从而评估目标企业的价值。( )

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第2题

应用成本比率估价法评估地车辆应为同类型地车辆，但使用年限可以不同。（）

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第3题

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

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第4题

在估价时利息收益通常按土地取得成本与开发成本之和的一定比率来测算。（)

在估价时利息收益通常按土地取得成本与开发成本之和的一定比率来测算。()

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第5题

二手车交易中，子、母公司之间地关联而产生地交易价格，可以作参照物地价格。（）

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第6题

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

在用现行市价法评估二手车时，参照物的价格应为（)。

A.新车的价格

B.预测的价格

C.二手车市场交易价格

D.市场报价

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第8题

与其他估价方法相比，( )考虑并计算了未来机会及选择权的价值，从而拓宽了投资决策的思路，使企业估价更为合理。

A.相对比率法

B.未来现金流量贴现模型

C.期权估价法

D.经济增加值法

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第9题

采用市场法对物业进行估价时，要求对可比实例进行修正以求出估价对象的客观合理价格或价值，下列可比实例中修正系数小于1的是（)。

A.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的

B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售

C.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格

D.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房

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第10题

关于市场法，下列说法中正确的是（)。

A.通过比对调整参照物的价值来进行评估

B.为已发生的资产行为估价

C.与市场环境无关

D.需要估算各项资产的成本

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第11题

成新率的使用范围（)。

A.对重置成本价值不高的老旧车辆，可采取寿命比率法(或使用年限法)

B.对重置成本价值中等的二手车，可采取综合分析法

C.对重置成本价值高的车辆，可采用部件鉴定法

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