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[主观题]

对参照物的交易价格进行调整是现行市价法的关键，要剔除参照物交易标价中不实的部分，需要考虑的调

整因素有哪些？

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发布时间：2020-12-04

更多“对参照物的交易价格进行调整是现行市价法的关键，要剔除参照物交易标价中不实的部分，需要考虑的调”相关的问题

第1题

在用现行市价法评估二手车时，参照物的价格应为（)。

A.新车的价格

B.预测的价格

C.二手车市场交易价格

D.市场报价

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第2题

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

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第3题

在现行市价法评估二手车时，参照物的价格是（)。

A.新车的报价

B.预测的车价

C.新车的现行市价

D.二手车市场的现行市价

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第4题

以下关于现行市价法的说法中，正确的选项是（)。

A.现行市价法需要公开、活跃的市场

B.现行市价法需要同型号的车作参照物

C.现行市价法评估的价值偏低

D.现行市价法只适用于小型汽车

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第5题

主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为（)。A．收益现值法B

主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为()。

A．收益现值法

B．现行市价法

C．重置成本法

D．清算价格法

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第6题

现行市价法评估二手车选择参照物时，甲说结构、档次、参数基本一样，不同品牌的车也可选作参照物，乙说新旧程度差别太大的车不能选作参照物，则甲乙二人的说法（)。

A.只有甲正确

B.只有乙正确

C.两人都正确

D.两人都不正确

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第7题

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存有交易条件方面差异情况是（）。

A.市价折扣法

B.功能价值类比法

C.价格指数法

D.成新率价格调整法

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第8题

考虑有关因素对现行市价的影响，用来确定被评估资产的现行市价的方法有 ()。

A.直接法

B.规模经济效益指数法

C.生产能力比较法

D.类比法

E.物价指数调整法

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第9题

综合分析法是以现行市价法为基础，再综合考虑影响旧机动车价值的多种因素，以系数调整确定成新率的一种方法。（)

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第10题

现行市价法包括()。

A.直接法

B.间接法

C.类比法

D.分析法

E.物价指数调整法

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