依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（)。

A.净值法

B.市场价值比较法

C.未来收益还原法

D.指数化法

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物

、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公用、公益房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。()

A.同一供需圈内

B.相邻区域内

C.同一行政区内

D.同一城市内

程。()

A.企业单项资产之和

B.企业市场价值

C.企业整体价值

D.企业总资产账面价值

实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

行政划拨土地上房产作为抵押物进行抵押价值评估时，必须采用房产与土地一起估价的方法。()

A.市场比较法

B.成本估价法

C.收益还原法

D.假设开发法