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[单选题]

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:()。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧费用;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用

D.以上均是

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更多“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:()。”相关的问题

第1题

根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号),上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第2题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:采用包干制,则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第3题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。A.共用部位、共用设施设备专项维修基金B.物业

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。

A.共用部位、共用设施设备专项维修基金

B.物业管理处办公费

C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理企业固定资产折旧

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第4题

物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入()。

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

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第5题

以下属于物业服务成本或物业服务支出的是()。

A.共用设施设备的维修费用

B.公众责任保险费用

C.共用设施设备的更新费用

D.办公费用

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第6题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]A.共用部位、共用设施设备专项维

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]

A.共用部位、共用设施设备专项维修基金

B.物业管理处办公费

C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理企业固定资产折旧

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第7题

以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成。()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.企业的利润

D.物业管理费

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第8题

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担。()
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第9题

如果吉安物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。

A.可以直接提高物业服务费的标准

B.可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出

C.可以减少法定税费的支出

D.可以降低物业服务水平以节约开支

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第10题

实行物业服务酬金制的,预收的物业服务资金包括()等项目

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

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第11题

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月,应通过()予以列支。[2007年真题]A.物

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月,应通过()予以列支。[2007年真题]

A.物业服务支出

B.物业服务成本

C.专项维修资金

D.物业管理费用

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