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[判断题]

物业管理公共服务费是主要用于物业管理公司对所管物业区域内的房屋建筑及其设备、设施的日常维护、修缮和整理的费用。()

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发布时间：2023-03-26

更多“物业管理公共服务费是主要用于物业管理公司对所管物业区域内的房屋建筑及其设备、设施的日常维护、修缮和整理的费用。()”相关的问题

第1题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2．8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：采用包干制，则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第2题

对商业场所物业管理的主要要求是()。

A.扩大营业面积，增加租金收入

B.提高收费水平，增加服务费收入

C.增加管理难度，表现管理水平

D.树立良好形象，吸引消费者

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第3题

未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用，物业管理公司可要求有关

业主限期交纳；逾期不交纳的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金，并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民（）申请追缴。

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第4题

物业管理企业收取物业服务费，应有收费的依据，但为了保守商业秘密，无须向业主公开。（）

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第5题

物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（)

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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第6题

解决物业管理服务费漏交所造成损失的一个正确途径是()。

A.在物业管理经费预算中要留有一定的余地

B.分摊到其他业主身上

C.少缴税费

D.由有关行政主管部门承担

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第7题

业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。（)

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第8题

（)是物业管理企业的主要职能。

A.维护业主和使用人的合法权益

B.使物业保值、增值

C.努力扩大公司的业务范围

D.提高企业的资质等级

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第9题

如果业主拖欠物业服务费，物业管理企业可采取停止服务、断水断电的方式进行催缴。()

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第10题

委托代理型物业管理企业只能收取()。

A.管理服务费

B.利润

C.代管基金

D.管理员薪酬及服务代理酬金

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第11题

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会或者相关业主的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其它需要。（）

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