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题目内容
（请给出正确答案）
A.在整个测算过程中，发邮件之前需线下充分沟通达成一致，避免未达成一致就发邮件，而在邮件中进行多轮多次沟通
B.《测算重点事项分解》需项目签字并盖章并邮件回复
C.物业总部商写服务中心在接收县域总部单个项目的物业测算资料后，需在10天内完成单个项目的管理费测算初稿，并反馈县域
答案
C、物业总部商写服务中心在接收县域总部单个项目的物业测算资料后，需在10天内完成单个项目的管理费测算初稿，并反馈县域
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第2题
关于物业服务费收缴的说法，错误的是：
A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
B对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
C已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳
第3题
甲公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与甲公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？
A.甲公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B.业主A将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，甲公司有权请求业主A对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主B拖欠半年物业服务费，甲公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D.业主C出国进修两年返家，甲公司要求其补交两年的物业管理费，C有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
第4题
A.按照工程构成不同，工程造价指标可划分为人工指标、材料指标、机械台班指标
B.工程造价指标测算时，部分数据可通过理论推测获得
C.造价指标可分行业、分专业进行测算，不受区域范围影响
D.汇总计算法计算工程造价指标时，应采用加权平均的方法
第5题
A.使用高倍望远镜观测
B. 向太空发戢激光信号，然后通过计算其反射回来的时间来估算
C. 使用特殊的光学望远镜，通过分析到达地球光线的衰变估算出来的
D. 依据宇航员的测算得来的
第7题
A.相关业主对经营行为有事先否定权
B.业主大会对经营行为有事先否定权．
C.物业服务企业对经营行为有最终决定权
D.经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金
E.经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费
第8题
A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
第9题
A.房地产面积测算系指水平面积测算
B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
D.用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
E.用地面积测算以丘为单位进行
第10题
A.只有邮关发货的情况下才有抽检需要缴税
B.被税后只支持上网申请邮政代办
C.涉及邮政代办的服务费需要用户自行承担
D.每个城市交税模式都是一样，都是在邮政代征税上操作
第11题
A.综合法是综合运用比例法和基数法测算预算收支的一种方法
B.比例法是利用局部占全部的比例关系，根据其中一项已知数值，计算另一项数值的一种方法
C.采用系数法测算预算收支指标的关键，是掌握有关经济，事业指标与测算收支指标之间的内在联系即系数
D.定额法是利用预算定额和有关经济，事业指标，测算预算收支的方法
E.零基预算法就是不考虑以往已经形成的收支基数，以零为起点来测算预算收支指标
