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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

与注重实惠的一般散客洽谈房价时，总体来说，下列做法不恰当的是（)。

A.多采用从中向高的报价

B.避免硬性推销

C.可引导、帮助客人进行选择

D.可考虑从中向低报价

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发布时间：2022-07-30

更多“与注重实惠的一般散客洽谈房价时，总体来说，下列做法不恰当的是()。”相关的问题

第1题

与注重舒适的商务散客洽谈房价时，下列做法不恰当的是（)。

A.提供一些捆绑式产品

B.对于常客应只报最高价

C.同时报出几种不同的价格

D.宜从高向低报价

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第2题

（)报价法是指在与客人洽谈价格时，一般不急于报价，而是多宣传某一价格产品的价值，中间报出价格，然后告诉客人能得到的实惠，减轻客人对价格的敏感。

A.鱼尾式

B.冲击式

C.三明治式

D.低码讨价

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第3题

与英国谈判手谈判应注意以下()。

A.注重礼节

B.利用架子要实惠

C.简捷求快

D.绅士风度

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第4题

针对工薪层的消费心理，销售顾问在接待应该（)。

A.尽量以大包装价格实惠

B.介绍商品是中国驰名商标

C.介绍商品时注重产品的价格、性能

D.其注重相联赠品以奇、新

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第5题

下面关于实际利率说法正确的有（)。

A.对于我们的生活和投资来说，名义利率比实际利率更有意义

B.当实际利率小于-5%的时候，房价就很容易上涨

C.当实际利率大于0的时候，房价就容易下跌，当实际利率长期大于3%的时候，房价一般会有较大的下跌

D.投资房地产没有具体方法和买卖标准，看实际利率就可以了

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第6题

对于前厅来说，为散客提供结账服务时，下列做法中不恰当的是（)。

A.打印账单，请客人过目

B.通知客房服务中心、总机客人退房

C.在收据上加盖客人名章

D.做到唱收唱支

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第7题

当上司忙于紧要问题或开会、与他人洽谈工作时，秘书一般不宜汇报请示（)

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第8题

城镇分等初步结果需进行调整，其一般要求包括（)

A.各类分等城镇的土地等高低，必须通过对总体进行分析或抽样调查来确定

B.只需确定各类的高低顺序时，可通过计算各类中所有分等城镇的指标平均值，按指标对土地质量的作用大小，确定各类土地等

C.如果出现各类指标值各有高低优劣的情况，按上述方法难以判定土地等顺序时，可通过抽样调查各类中相同类型的土地或房地产价格情况，确定其土地等

D.当需要确定各类分等城镇土地等时，则需通过抽样调查各类中相同行业的土地收益、地价或房价等资料，确定各类分等城镇的土地等高低

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第9题

为团队结账时，对于前厅来说，下列做法中不恰当的是（)。

A.为团队客人分户自付账打印账单

B.核准团队公付账范围

C.在任何情况下，不得谈及团队房价等商业秘密

D.遇到团队客人要求延时离店时，要立即报告大堂副理批准

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第10题

下列关于市场比较法的叙述正确的有（) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地

下列关于市场比较法的叙述正确的有() ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

A．①②③④

B．①③④

C．①②③

D．②③④

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第11题

新时代选人用人工作的总体原则是()。

A.党管干部与发扬民主结合

B.简便易行与有效管用结合

C.问题导向与从严管理结合

D.注重基层与实绩导向结合

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