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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

贾某借住陈某的房屋，后伪造陈某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的单某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向单某发放了房屋所有权证。陈某发现房屋被卖时贾某已去向不明。陈某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？()

A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给单某的房屋所有权证

B.单某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给单某颁发的房屋所有权证

C.陈某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉

D.陈某提起行政诉讼的最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

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发布时间：2020-06-15

更多“贾某借住陈某的房屋，后伪造陈某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的单某。房屋登记部门办理过户时未”相关的问题

第1题

李某因经商负债，意欲出卖自己与妻子婚后购买的房屋还债，为瞒住自己妻子，便伪造了其妻的授权书，将

房屋卖给了陈某，并办理了房产登记过户手续。下列正确的是()。

A.房屋买卖合同无效，房屋所有权已转移

B.房屋买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.房屋买卖合同无效，房屋所有权未转移

D.房屋买卖合同有效，房屋所有权未转移

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第2题

陈某在某真人秀拍摄活动中获得奖励房屋一套，陈某在取得该房屋权属后，将其与孙某拥有的一套房屋进行互换。经评估机构评估陈某中奖房屋价值120万元，孙某房屋价值100万元。经协商孙某向陈某支付差价10万元。已知当地规定的契税税率为4%。下列关于陈某和孙某应缴纳契税的说法中正确的有（）。

A.陈某应缴纳契税4000元

B.陈某应缴纳契税48000元

C.孙某应缴纳契税40000元

D.孙某应缴纳契税4000元

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第3题

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的

丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？()

A．买卖合同有效，房屋所有权未转移

B．买卖合同无效，房屋所有权已转移

C．买卖合同有效，房屋所有权已转移

D．买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第4题

陈某未经批准在自家墙外搭建临时建筑，市规划局知道该情况后，责令陈某限期拆除违章建筑，

陈某拒不执行。规划局作出强制拆除的决定，事先未通知陈某，在其家中无人的情况下，强制拆除陈某搭建的临时建筑，由于不慎还拆除了陈某原有房屋的厨房。陈某不服向人民法院提起诉讼。

试分析：

(1)规划局是否可以强制执行？为什么？

(2)在强制执行过程中，是否存在违法行为？

(3)陈某是否可以提出行政诉讼？为什么？

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第5题

【单选题】陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的内，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第6题

陈某向何某借款10万元，约定还款期限为2012年10月1日，李某以其轿车为陈某的借款提供担保，至2012年

10月1日，陈某表示无法还款。对此，下列说法正确的是()。

A．何某应当在2013年1月1日前行使抵押权

B．如何某未在2014年10月1日前行使抵押权，则人民法院不予支持

C．如李某的车辆抵押未经登记，则在轿车上设立的抵押权不发生效力

D．因陈某与李某承担连带赔偿责任，故何某以李某的房屋受偿后，李某无权向陈某追偿

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第7题

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第8题

某日柜面经理陈某在没有客户办理业务的情况下，采用手工输入身份证号码的方式，对客户束某的身份信息进行了三次联网核查，五日后，柜面经理陈某对束某又进行了一次联网核查;一日后柜面经理陈某对客户束某又进行了两次违规联网核查。柜面基尼陈某共计违规联网核查6次。支行财会运营部发现该情况后勒令其将柜面经理银箱、重空上缴后待岗反省。陈某意识到问题的严重性后如实反映了查询的真实原因。束某时期微信某一群聊成员，群聊是要去晒出各自的身份证，因束某说起身份证遗失，陈某根据掌握的身份证信息金项链数次查询，并用手机拍照后在群内上传。以下说法中正确的是()。

A.临柜人员分解客户要求打印出客户信息，如客户未将打印件带走，柜员可先带客户妥善保管

B.柜面在办理应联网核查身份证件的业务时，须通过机读并联网核查身份证

C.办理业务过程中应严防工作便利拍摄交易截图、传票影像等情形，有需要记录的客户信息可以抄写传输

D.对于无法机读的二代身份证或临时身份证，除应进行人行核查外还应采取审核辅助身份证明材料等必要的措施进一步核实客户身份

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第9题

2007年10月20日，刘某与陈某签订了租赁合同，将其房屋出租给陈某居住使用，租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止，每月租金1500元。双方约定，在租赁期间，如刘某不按时交付房屋或在中途无故收回房屋，即为违约，应提前1个月通知对方并将双倍押金及所交租金2倍退回。陈某保证将承租物合法使用。同日，陈某支付租金及押金，刘某交付房屋给陈某使用。后陈某每天在房屋内进行聚众赌博，刘某得知后将房屋的门锁密码远程更换，陈某带着赌友来到家中时，发现门无法打开。下列说法正确的是()。

A.刘某可主张同时履行抗辩权

B.刘某可主张不安抗辩权

C.刘某更换门锁密码的行为属于迟延履行主要债务，陈某有权行使法定解除权

D.若陈某停止在房屋内聚众赌博的行为，刘某不可继续主张同时履行抗辩权

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