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[单选题]

下列关于转让房地产有关的税金，说法错误的是（）。

A.教育费附加也可视同税金扣除

B.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

C.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税

D.营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

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发布时间：2023-05-24

更多“下列关于转让房地产有关的税金，说法错误的是（）。”相关的问题

第1题

下列列明的项目中，在转让土地使用权和转让新建房均能扣除的选项是（)。

A.房地产开发费用

B.房地产开发成本

C.加计扣除

D.与转让房地产有关的税金

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第2题

下列项目中，不属于转让土地使用权和转让新建房能扣除的范围的是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.加计扣除

C.房地产开发成本

D.与转让房地产有关的税金

E.房地产开发费用

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第3题

下列不符合土地增值税清算规定的是()。

A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除

B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除

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第4题

土地增值税纳税人在确定扣除项目金额时，可以扣除的与房地产转让有关的税金有( )。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.印花税

D.企业所得税

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第5题

房地产开发企业不能扣除的与转让房地产有关的税金是（)。

A.营业税

B.城建税

C.印花税

D.教育费附加

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第6题

在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第7题

在计算土地增值税时，不是按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（）

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．房地产开发费用

D．与转让房地产有关的税金

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第8题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，准予列支的房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）。

A.272．5万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第9题

某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地荩付的土地使用权出

让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。

【要求】计算应纳土地增值税。

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第10题

房地产开发企业销售其自行开发的项目，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（）

A.增值税、城市维护建设税、教育费附加

B.城市维护建设税、教育费附加

C.印花税、城市维护建设税、教育费附加

D.印花税、城市维护建设税

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第11题

某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。

A.1600

B.1327.5

C.1710

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