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题目内容
（请给出正确答案）
A.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；
B.物业服务人在特殊情况下可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；
C.业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
D.合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
答案
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第1题
关于物业服务费收缴的说法，错误的是：
A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
B对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
C已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳
第2题
A.在整个测算过程中，发邮件之前需线下充分沟通达成一致，避免未达成一致就发邮件，而在邮件中进行多轮多次沟通
B.《测算重点事项分解》需项目签字并盖章并邮件回复
C.物业总部商写服务中心在接收县域总部单个项目的物业测算资料后，需在10天内完成单个项目的管理费测算初稿，并反馈县域
第3题
A.业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
B.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
C.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D.对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索，可采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
第4题
A.免费提供数字化产品，吸引用户，增加客流量
B.这种新型经营模式遵循了传统企业的模式
C.通过广告收人、用户信息数据或者其他模式获取收益
D.通过底层业务免费吸引用户，通过收取增值业务服务费等方式填补底层业务的运营成本
第5题
下列关于物业服务费用的缴纳和督促，说法错误的是()。
A．已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳
B．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳
C．逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以依法追缴
D．逾期仍不缴纳的，采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
第6题
A.专业工程暂估价是综合暂估价，但不包含管理费和利润
B.暂列金额可能发生，也可能不发生
C.计日工是为了解决现场发生的合同工程以外的零星工作或项目的计价而设立的
D.招标人应当按照投标人的投标报价支付总承包服务费
第7题
甲公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与甲公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？
A.甲公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B.业主A将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，甲公司有权请求业主A对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主B拖欠半年物业服务费，甲公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D.业主C出国进修两年返家，甲公司要求其补交两年的物业管理费，C有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
第9题
A.物业服务人包括物业服务企业和其他管理人
B.民法典合同编在委托合同和行纪合同之间增设物业服务合同专章。结束了物业服务合同性质的争论，为解决物业服务合同纠纷提供了法律依据
C.民法典第937条到第950条，共新增14条，涉及物业服务合同内容和形式、物业服务合同的效力、物业服务人的一般义务等
D.“物业服务人”概念仅限于物业服务公司
第10题
A.MPLS-VPN业务收入由集团客户支付的数据专线业务的月租费、端口费、一次性费用及可选服务费之和
B.互联网专线业务收入指集团客户支付的互联网专线业务的月租费、一次性费用及IP地址使用费之和
C.语音专线业务收入统计由集团客户支付的语音专线业务的线路月租费、语音通信费及一次性费用之和
D.对于跨境专线，境内段接入点所在公司按照结算后的净额确认收入
