题目内容
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[多选题]
市场价值法选定可供使用的估价指标,可以是( )。
A.税后利润
B.账面价值
C.主营收入
D.现金流量
答案
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A.税后利润
B.账面价值
C.主营收入
D.现金流量
第3题
,是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A.收益法
B.市场法
C.剩余法
D.成本法
第5题
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A.估价对象
B.估价目标
C.估价手段
D.估算价值
第7题
A.计量指标可以是财务指标,也可以是非财务指标
B.计量指标可以是基于市场的指标,也可以是会计指标
C.对于较低层级的管理者,则较常根据经营数据计量业绩
D.计量指标不能是主观评价指标